北京砼享未來產(chǎn)品部 2022-06-01 11:32 發(fā)表于北京
建筑工程劃分為“檢驗批→分項工程→分部工程→單位工程”并依此逐步驗收的的方式已被行業(yè)采納并形成規(guī)范,工程人必須門清:建筑工程質(zhì)量在施工單位自行檢查合格的基礎(chǔ)上,由工程質(zhì)量驗收責(zé)任方組織,工程建設(shè)相關(guān)單位參加,對檢驗批、分項、分部、單位工程及其隱蔽工程的質(zhì)量進(jìn)行抽樣檢驗,對技術(shù)文件進(jìn)行審核,并根據(jù)設(shè)計文件和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以書面形式對工程質(zhì)量是否達(dá)到合格作出確認(rèn)。
檢驗批
檢驗批是工程驗收的最小單位,是分項工程、分部工程、單位工程質(zhì)量驗收的基礎(chǔ)。檢驗批可根據(jù)施工、質(zhì)量控制和專業(yè)驗收的需要,按工程量、樓層、施工段、變形縫進(jìn)行劃分。
? 驗收組織
驗收前,施工單位應(yīng)完成自檢,對存在的問題自行整改處理,然后申請專業(yè)監(jiān)理工程師組織驗收。專業(yè)監(jiān)理工程師組織施工單位項目專業(yè)質(zhì)量檢查員、專業(yè)工長等進(jìn)行驗收。
? 驗收內(nèi)容
檢驗批質(zhì)量驗收合格應(yīng)符合下列規(guī)定:
(1)主控項目的質(zhì)量經(jīng)抽樣檢驗均應(yīng)合格。
(2)一般項目的質(zhì)量經(jīng)抽樣檢驗合格。當(dāng)采用計數(shù)抽樣時,合格點(diǎn)率應(yīng)符合有關(guān)專業(yè)驗收規(guī)范的規(guī)定,且不得存在嚴(yán)重缺陷。對于計數(shù)抽樣的一般項目,正常檢驗一次、二次抽樣可按《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》判定。
(3)具有完整的施工操作依據(jù)、質(zhì)量驗收記錄。
? 驗收記錄
檢驗批質(zhì)量驗收記錄可按《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》附錄E填寫,填寫時應(yīng)具有現(xiàn)場驗收檢查原始記錄。
分項工程
分項工程的驗收是以檢驗批為基礎(chǔ)進(jìn)行的。分項工程可按主要工種、材料、施工工藝、設(shè)備類別進(jìn)行劃分。
? 驗收組織
驗收時在專業(yè)監(jiān)理工程師組織下,可由施工單位項目技術(shù)負(fù)責(zé)人對所有檢驗批驗收記錄進(jìn)行匯總,核查無誤后報專業(yè)監(jiān)理工程師審查,確認(rèn)符合要求后,由施工單位項目專業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人在分項工程質(zhì)量驗收記錄中簽字,然后由專業(yè)監(jiān)理工程師簽字通過驗收。在分項工程驗收中,如果對檢驗批驗收結(jié)論有懷疑或異議時,應(yīng)進(jìn)行相應(yīng)的現(xiàn)場檢查核實。
? 驗收內(nèi)容
分項工程質(zhì)量驗收合格應(yīng)符合下列規(guī)定:
(1)所含檢驗批的質(zhì)量均應(yīng)驗收合格。
(2)所含檢驗批的質(zhì)量驗收記錄應(yīng)完整。
? 驗收記錄
分項工程質(zhì)量驗收記錄可按《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》附錄F填寫。
分部工程
分部工程的驗收是以所含各分項工程驗收為基礎(chǔ)進(jìn)行的。分部工程應(yīng)按下列原則劃分:可按專業(yè)性質(zhì)、工程部位確定;當(dāng)分部工程較大或較復(fù)雜時,可按材料種類、施工特點(diǎn)、施工程序、專業(yè)系統(tǒng)及類別將分部工程劃分為若干子分部工程。
? 驗收組織
分部工程應(yīng)由總監(jiān)理工程師組織施工單位項目負(fù)責(zé)人和項目技術(shù)負(fù)責(zé)人等進(jìn)行驗收。在建筑工程所包含的十個分部工程中,參加驗收的人員可有以下三種情況:
(1)除地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)和建筑節(jié)能三個分部工程外,其他七個分部工程的驗收組織相同,即由總監(jiān)理工程師組織,施工單位項目負(fù)責(zé)人和項目技術(shù)負(fù)責(zé)人等參加。
(2)由于地基與基礎(chǔ)分部工程情況復(fù)雜,專業(yè)性強(qiáng),且關(guān)系到整個工程的安全,為保證質(zhì)量,嚴(yán)格把關(guān),規(guī)定勘察、設(shè)計單位項目負(fù)責(zé)人應(yīng)參加驗收,并要求施工單位技術(shù)、質(zhì)量部門負(fù)責(zé)人也應(yīng)參加驗收。
(3)由于主體結(jié)構(gòu)直接影響使用安全,建筑節(jié)能是基本國策,直接關(guān)系到國家資源戰(zhàn)略、可持續(xù)發(fā)展等,故這兩個分部工程,規(guī)定設(shè)計單位項目負(fù)責(zé)人應(yīng)參加驗收,并要求施工單位技術(shù)、質(zhì)量部門負(fù)責(zé)人也應(yīng)參加驗收。
? 驗收內(nèi)容
分部工程質(zhì)量驗收合格應(yīng)符合下列規(guī)定:
(1)所含分項工程的質(zhì)量均應(yīng)驗收合格。
(2)質(zhì)量控制資料應(yīng)完整。
(3)有關(guān)安全、節(jié)能、環(huán)境保護(hù)和主要使用功能的抽樣檢驗結(jié)果應(yīng)符合相應(yīng)規(guī)定。
(4)觀感質(zhì)量應(yīng)符合要求。
? 驗收記錄
分部工程質(zhì)量驗收記錄可按《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》附錄G填寫。
單位工程
單位工程質(zhì)量驗收也稱質(zhì)量竣工驗收,是建筑工程投入使用前的最后一次驗收,也是最重要的一次驗收。單位工程應(yīng)按下列原則劃分:具備獨(dú)立施工條件并能形成獨(dú)立使用功能的建筑物或構(gòu)筑物為一個單位工程;對于規(guī)模較大的單位工程,可將其能形成獨(dú)立使用功能的部分劃分為一個子單位工程。
? 驗收組織
單位工程中的分包工程完工后,分包單位應(yīng)對所承包的工程項目進(jìn)行自檢,并應(yīng)按本標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的程序進(jìn)行驗收。驗收時,總包單位應(yīng)派人參加。分包單位應(yīng)將所分包工程的質(zhì)量控制資料整理完整,并移交給總包單位。
單位工程完工后,施工單位應(yīng)組織有關(guān)人員進(jìn)行自檢??偙O(jiān)理工程師應(yīng)組織各專業(yè)監(jiān)理工程師對工程質(zhì)量進(jìn)行竣工預(yù)驗收。存在施工質(zhì)量問題時,應(yīng)由施工單位整改。整改完畢后,由施工單位向建設(shè)單位提交工程竣工報告,申請工程竣工驗收。
建設(shè)單位收到工程竣工報告后,應(yīng)由建設(shè)單位項目負(fù)責(zé)人組織監(jiān)理、施工、設(shè)計、勘察等單位項目負(fù)責(zé)人進(jìn)行單位工程驗收。
? 驗收內(nèi)容
單位工程質(zhì)量驗收合格應(yīng)符合下列規(guī)定:
(1)所含分部工程的質(zhì)量均應(yīng)驗收合格。
(2)質(zhì)量控制資料應(yīng)完整。
(3)所含分部工程中有關(guān)安全、節(jié)能、環(huán)境保護(hù)和主要使用功能的檢驗資料應(yīng)完整。
(4)主要使用功能的抽查結(jié)果應(yīng)符合相關(guān)專業(yè)驗收規(guī)范的規(guī)定。
(5)觀感質(zhì)量應(yīng)符合要求。
? 驗收記錄
單位工程質(zhì)量竣工驗收記錄、質(zhì)量控制資料核查記錄、安全和功能檢驗資料核查及主要功能抽查記錄、觀感質(zhì)量檢查記錄應(yīng)按《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》附錄H填寫。
分部分項工程劃分